エグゼ宝塚

  • 兵庫県宝塚市湯本町

  • / 宝塚南口駅 徒歩1分

  • 2014年築 / 11階建 / 38戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
3,780万円
70.5万円/㎡
相場
3,516万円
65.5万円/㎡
2,246
3,093
3,939
4,786
AI査定結果
推定相場価格
3,516万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,093万円〜3,939万円
57.7万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月11日
エグゼ宝塚
3,780万円（70.5万円/㎡）/ 9階 / 53.64㎡ / 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,780万円70.5万円9階 53.64㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/07/043,980万円63.0万円3階 63.19㎡ 2LDK+S南
2025/06/223,980万円74.2万円9階 53.64㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/10/053,390万円63.2万円4階 53.64㎡ 1SLDK南
2024/09/223,880万円61.4万円3階 63.19㎡ 2SLDK南西
2024/06/273,690万円68.8万円4階 53.64㎡ 1SLDK南
2024/06/143,990万円63.1万円3階 63.19㎡ 2SLDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
エグゼ宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅1分 3,780万円70.5万円53.64㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です9階 / 11階建 南西2014年38戸RC
2024/06/27エスリード宝塚セミリア
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 3,580万円59.6万円60.07㎡2LDK12階 / 13階建 北西2017年60戸RC
2025/07/06グラン・ブルー宝塚II
宝塚市川面五丁目
宝塚駅5分 2,850万円55.1万円51.72㎡1LDK+S5階 / 5階建 北東2010年81戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21.6%上昇、宝塚市では24.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は宝塚市の平均と比較して14.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.1万円/㎡
前年比+21.6%
宝塚市
61.4万円/㎡
前年比+24.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エグゼ宝塚
所在地兵庫県宝塚市湯本町
交通宝塚南口駅徒歩1分
築年月2014年
階数11階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション